Sorní Abogados dispone de amplia experiencia en el asesoramiento legal a clientes extranjeros interesados en adquirir o
vender propiedades en España. Nuestra prioridad es ofrecerte un servicio integral, claro y personalizado, asegurándonos
de que cada paso de tu transacción sea seguro y esté libre de complicaciones legales.
¿Qué ofrecemos?
1. Asesoramiento integral en la compraventa de inmuebles
• Revisión y redacción de contratos.
• Verificación de cargas y gravámenes.
• Gestión de trámites notariales y registrales.
• Supervisión del proceso de financiación e hipotecas.
2. Servicios para extranjeros no residentes
• Ayuda para la obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero).
• Ayuda para la apertura de cuentas bancarias en España.
• Representación legal en inglés durante todo el proceso.
• Asesoramiento en cumplimiento fiscal (impuestos sobre la compra, plusvalía, etc.).
3. Soluciones personalizadas
• Gestión de alquileres para inversiones inmobiliarias.
• Resolución de disputas legales.
En Sorní Abogados entendemos que comprar o vender un inmueble no es solo una operación económica, sino una decisión que afecta directamente a tu seguridad y tranquilidad. Por eso, nuestro equipo, liderado por Carlos Morte, Irene Rico y Eusebio Gómez-Limón, ofrece un asesoramiento cercano, riguroso y totalmente personalizado.
Además, contamos con una sólida experiencia en derecho inmobiliario, lo que nos permite anticiparnos a posibles riesgos y ofrecer soluciones claras desde el primer momento.
Así, cada cliente sabe exactamente qué está firmando y cuáles son sus implicaciones legales. Nuestro compromiso es acompañarte durante todo el proceso, resolviendo dudas, evitando errores y garantizando que cada paso se dé con total seguridad jurídica.
Puntos clave:
Asesoramiento integral en compraventa de inmuebles
Experiencia con clientes nacionales e internacionales
Atención personalizada durante todo el proceso
Servicio en español e inglés
Coordinación con notaría, registro y entidades bancarias
Enfoque preventivo para evitar riesgos legales
La compra de un inmueble es una de las decisiones más importantes a nivel económico y personal. Sin embargo, también es un proceso complejo que implica múltiples aspectos legales, fiscales y administrativos. Por ello, contar con un equipo de abogados especializados para la compra y venta de inmuebles en Valencia resulta fundamental para evitar riesgos y garantizar una operación segura desde el inicio. En Sorní Abogados ofrecemos un asesoramiento integral, acompañando a cada cliente en todas las fases del proceso. De este modo, nos aseguramos de que cada decisión esté respaldada por un análisis jurídico riguroso.
Antes de formalizar cualquier operación, es imprescindible verificar la situación legal del inmueble. En muchos casos, existen cargas, deudas o limitaciones que pueden afectar a la compra. Por tanto, realizamos una revisión exhaustiva que incluye:
Comprobación en el Registro de la Propiedad
Verificación de cargas, hipotecas o embargos
Análisis de la situación urbanística
Revisión de posibles deudas asociadas
Gracias a este análisis previo, evitamos sorpresas y protegemos la inversión del cliente.
Uno de los momentos clave en cualquier compraventa es la firma de contratos. Sin embargo, muchas veces se firman documentos sin comprender completamente sus implicaciones. Por ello, en Sorní Abogados nos encargamos de:
Redactar contratos de arras adaptados a cada operación
Revisar contratos de compraventa
Detectar cláusulas abusivas o desfavorables
Negociar condiciones en beneficio del cliente
Así, garantizamos que cada documento refleje fielmente los intereses de quien nos contrata.
En caso de necesitar financiación, el proceso hipotecario también requiere un análisis legal detallado. No todas las condiciones bancarias son iguales, ni siempre son favorables. Por este motivo, supervisamos:
Condiciones del préstamo hipotecario
Cláusulas financieras relevantes
Riesgos asociados a la financiación
Además, acompañamos al cliente durante todo el proceso hasta la firma ante notario.
Valencia se ha convertido en un destino muy atractivo para compradores internacionales. Sin embargo, adquirir una propiedad en un país distinto implica trámites adicionales. En este sentido, ofrecemos un servicio específico para no residentes que incluye:
· Obtención del NIE (Número de Identidad de Extranjero)
· Asistencia en la apertura de cuentas bancarias
· Representación legal durante todo el proceso
· Atención en inglés
Además, asesoramos en materia fiscal, explicando de forma clara los impuestos asociados a la compra o venta de inmuebles en España.
Nuestro objetivo es claro: que el cliente compre o venda con total tranquilidad. Para ello, supervisamos cada fase de la operación, desde la negociación inicial hasta la inscripción en el Registro.
Asimismo, coordinamos todos los intervinientes en el proceso:
Notaría Registro de la Propiedad Entidades bancarias
De esta manera, evitamos errores, retrasos o incidencias que puedan comprometer la operación.
Además de la compraventa, ofrecemos asesoramiento a clientes que adquieren inmuebles como inversión.
En estos casos, analizamos la operación desde una perspectiva estratégica, teniendo en cuenta rentabilidad y riesgos.
Entre nuestros servicios destacan:
Gestión de alquileres Asesoramiento en fiscalidad inmobiliaria
Resolución de conflictos legales
Así, ayudamos a maximizar el rendimiento de cada inversión.
En ocasiones, pueden surgir problemas durante o después de la operación. Incumplimientos contractuales, vicios ocultos o discrepancias entre las partes son situaciones más habituales de lo que parece. Por ello, también intervenimos en reclamaciones por incumplimiento, resolución de disputas, o defensa jurídica en procedimientos judiciales. Nuestro enfoque siempre es proteger los intereses del cliente con la mayor eficacia posible.
Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, contar con asesoramiento legal desde el inicio puede marcar la diferencia.
En Sorní Abogados analizamos tu caso de forma personalizada y te acompañamos en todo el proceso.
Contacta con nuestro despacho de abogados en Valencia y asegura tu operación inmobiliaria desde el primer paso.
No es obligatorio, pero sí altamente recomendable. Un abogado revisa la situación legal del inmueble y evita riesgos que pueden generar problemas en el futuro.
Además del precio del inmueble, existen impuestos y gastos asociados. Entre ellos, destacan notaría, registro y tributos como el ITP o el IVA.
Depende del tipo de vivienda. En general, se paga ITP en vivienda de segunda mano y IVA en obra nueva, además de otros gastos asociados.
Es un acuerdo previo a la compraventa. En él, ambas partes fijan condiciones y una señal económica. Su correcta redacción es clave para evitar conflictos.
Es necesario solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad. Así se comprueba si existen hipotecas, embargos u otras limitaciones.
Sí. Sin embargo, es necesario obtener el NIE y cumplir ciertos requisitos. Además, conviene contar con asesoramiento legal durante todo el proceso.
Si existen vicios ocultos o incumplimientos, se pueden iniciar acciones legales. Por ello, es fundamental revisar bien la operación antes de firmar.
Depende de cada caso. No obstante, desde la firma del contrato de arras hasta la escritura pueden pasar varias semanas.